國家統計局數據顯示,各地房價出現環比下降態勢,而一些地方的學區房卻成為“房堅強”,逆勢上漲,甚至供不應求,從炒房變成炒“期權”。記者在北京、廣州等地採訪發現,有人花135萬買個4.4平方米的房子,根本不能住,只為給上學買個進門證。即便如此,仍一“坑”難求。
  記者近日發現,北京市學區房價格普遍上漲,部分“新學區房”每平米上漲4萬元仍一房難求。久宏房地產公司王姓經紀人說:“北京奮鬥小學這樣的老牌優質校附近,學區房大幅上漲。我們剛剛以135萬元成交了一套4.4平方米的房子,每平米將近31萬元。”
  鑫百盛房產公司秦姓經紀人告訴記者,西什庫小學宣佈可直升北京四中(初中部)後,附近16平方米的房子,售價達238萬元,每平米14萬多,而此前類似的房子也就每平米10萬元左右。涭水河小學在沒併入北京市第二實驗小學集團之前,小面積平房每平米10萬元左右,現在漲到12萬。
  記者從各大地產中介瞭解到,今年以來,廣州樓市的成交量和價格雙雙下滑,比去年分別下跌約30%和10%。然而,廣州市中心城區特別是教育資源集中的幾個區,二手房價格卻未出現下滑。中原地產廣東項目經理黃韜說,“相比去年有2%左右的輕微上漲,現在教育資源集中的越秀區二手房每平方米價格維持在3.5萬到4萬元。”據新華社   (原標題:北京一“瘋狂學區房”135萬僅能買4.4平米)
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湯寶珍

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